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婚前男方全款买房但产权证上是女方的名字,离婚时房产该如何处理?

吴亮律师2025-07-15杭州西湖区律师

婚前男方全款买房登记女方名,离婚时需分割。依据《中华人民共和国民法典》,加名视为赠与,房产成共同财产,应分割。不及时处理可能导致财产争议,影响双方权益。
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处理此房产问题,常见方式有协议分割或诉讼分割。若双方能协商一致,则按协议处理;若协商不成,则需通过诉讼由法院判决,依据法律规定和实际情况进行分割。
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房产处理视情况。操作如下:1.若加名,为共同财产,协商或诉讼分割;2.有婚意购房证据,也为共同财产,同样处理;3.婚前首付婚后还贷,个人财产部分归个人,共同还贷及增值部分分割。

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