不租房子了房租费会退嘛

租房子不租了房租费是否会退取决于合同约定及具体情况。租房子不租了房租费是否会退，主要取决于租赁合同的约定以及租客与房东之间的协商结果。如果租赁合同中明确约定了提前退租可以退还部分或全部房租，则租客可以依据合同要求退还相应费用。如果合同中没有明确退租退费的条款，或者明确约定不予退还，则需与房东协商处理。若房东与租客之间存在口头约定或临时协议，也可作为退费的依据，但需有相关证据支持（如聊天记录、录音等）。此外，若房屋存在严重质量问题或房东违约在先，租客可依法主张解除合同并要求退还租金。
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租房子不租了房租费是否会退可依据《中华人民共和国民法典》相关条款进行判断。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因此，若租客提前退租，属于违约行为，房东有权依据合同约定不予退还房租或扣除相应违约金。同时，第五百六十三条规定，当事人协商一致，可以解除合同；或者在一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行等情形下，守约方可解除合同。若房东同意提前解除合同，则可协商退费事宜。第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。若合同中约定了违约金条款，租客退租时需承担相应违约金，剩余房租可协商退还。综上所述，是否退费需结合合同条款、双方协商情况及是否存在违约行为进行判断，并依法处理。