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父母按揭房子可以写儿女的名字吗

吴亮律师2025-07-24杭州西湖区律师

可以在产权证上写儿女的名字。依据《民法典》,监护人可代理被监护人实施民事法律行为,但写儿女名字后,父母不能随意买卖或抵押该房屋。若不及时处理产权问题,可能影响房屋的正常使用或产生法律纠纷。
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可以写儿女名。操作如下:1. 签订买卖合同时,买受人写儿女名字,法定代理人处签自己名字;2. 前往不动产登记机构,由法定代理人代为申请办理产权证;3. 注意,产权证为儿女名字时,父母需遵守法律,不得随意处置房屋。
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常见处理方式为在买卖合同上写儿女名字,由法定代理人签字。选择时需考虑房屋的实际使用情况、儿女的年龄及未来规划,确保符合法律法规并保障各方权益。

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